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想要办理昆山房产抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,昆山房产贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押昆山房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押二手房产助学贷款,分期房子抵押生活支出贷款,分期房屋抵押教育贷款,集体住房抵押周转贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有昆山房贷机构认可的有效担保.
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